תמ”א 38 שינוי חקיקה בעניין הדיירים הסרבנים
על פי התיקון לחוק המקרקעין (חיזוק בתים משותפים מפני רעידות אדמה), נדרש רוב של שני שליש שלישים מהדירות הקיימות אשר שני שלישים מהרכוש המשותף צמודים לדירותיהם, על מנת לאשר פרויקט… קרא עוד
על פי התיקון לחוק המקרקעין (חיזוק בתים משותפים מפני רעידות אדמה), נדרש רוב של שני שליש שלישים מהדירות הקיימות אשר שני שלישים מהרכוש המשותף צמודים לדירותיהם, על מנת לאשר פרויקט… קרא עוד
מגשימים חלום במסגרת תמ"א 38 עצמו את העיניים ותארו בדמיונכם שמציעים לכם תוספת מעלית לבניין, שיפוץ כללי ומרפסת שמש וכל זה בלי להוציא שקל מהכיס. נשמע לכם דמיוני? לא בהכרח….בחודש… קרא עוד
תמ”א 38 (תכנית מתאר ארצית לחיזוק מבנים מפני רעידות אדמה) אושרה כבר בשנת 2005 אך עד היום הוצאו מכוחה היתרי בנייה בודדים בלבד – למה? הוצאתו מן הכוח אל הפועל… קרא עוד
תמא 38 – חיזוק מבנים מפני רעידות אדמה לכאורה, המדינה צריכה הייתה להשקיע את הסכומים הנדרשים בחיזוק מבנים ולא להשאיר את הנושא להתארגנות פרטית של בעלי נכסים ויזמים. הבעיה היא… קרא עוד
הוצאתו מן הכוח אל הפועל של פרויקט לחיזוק בנין מפני רעידות אדמה על פי תמ”א 38 כרוכה בקשיים וחסמים רבים, החל ממבחן הכדאיות הכלכלית של הפרויקט עבור היזם, דרך התנגדויות… קרא עוד
חסמים לפרוייקט תמ"א 38 כבר כשאושרה תמ”א 38 היה ברור כי מרביתם המכריע של האזורים במדינת ישראל נמצאים “מחוץ לתחום”. הכוונה כמובן בעיקר לערי ויישובי הפריפריה, שם היה ברור מראש… קרא עוד
מה זה בעצם רעידת אדמה ? רעידת אדמה (או רעש אדמה) היא תופעת טבע גיאולוגית המתרחשת לרוב בקרבת החיבורים שבין הלוחות הטקטוניים, והקשורה לתופעת נדידת היבשות. בעת רעידת אדמה משתחרר… קרא עוד
תמ"א 38 היא תוכנית מתאר ארצית שמטרתה חיזוק מבנים מפני רעידות אדמה. המחשבה בבסיס התכנית היא מתן תמריצים לדיירי הבניין בדמות זכויות בנייה נוספות, אותם יכולים הדיירים למכור תמורת שדרוג… קרא עוד
הרקע לאישור תמ"א 38 – על מה כל הרעש? ישראל ממוקמת באזור שנתון באיום מתמיד של רעידות אדמה. רוב רעידות האדמה שמתרחשות באזורנו הן ברמה נמוכה, כך שחלק גדול מהן… קרא עוד